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建设工程合同注释书 §【立法·要点注释】

合同订立的方式。合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立的合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,但一旦发生合同纠纷,往往举证困难,不易分清责任。书面形式的合同能够提示当事人适时地、正确地履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点,更应采取书面形式。书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所记载内容的形式。

编者说明

建设工程领域存在诸多由行政部门发布的示范文本,为当事人签订书面合同提供了一定的借鉴基础,主要包括:《建设工程勘察合同(示范文本)》(gf-2016-0203)、《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(gf-2015-0209)、《建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)》(gf-2015-0210)、《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2017-0201)、《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(gf-2003-0213)、《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(gf-2003-0214)、《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(gf-2011-0216)、《建设工程监理合同(示范文本)》(gf-2012-0202)。