又一个牛逼轰轰的房东

围着县城转悠几天下来，精疲力竭的我才发现跨一个不属于自己专业的行业这么难！

围着县城转悠几天下来，放下的酒不够十箱，还都是欠账不给钱的，这一分钱没看见，汽车燃油耗费二百多。

想想，那些酒全都销售完才挣不到五十块钱，这么跑下去明摆着是在做亏本的生意啊！

回家，坐下来，在账本上核算这跑一天下来的燃油，再算算推出去的白酒，欠款，要账，送货调货，折腾来折腾去，最后所剩的利润寥寥无几。

根据商河的销售习俗，每间隔一段时间还搞搞小活动，赠点奖品什么的，这样一来，本来报价就不高的产品几乎没有了利润空间。所以再怎么忙最终也赚不到钱。

于是，看着满院子的产品，这销售渠道成了个大问题。

都说万事开头难，但是我从来没有预料到做白酒行业，这开头竟然如此艰难。

日思夜想，让自己静下心，整理好心情，重新好好做一下计划，与其这样到处窜赔钱跑，倒不如将这些费用拿出来去租门头房弄个专卖店，通过慢慢认可的顾客相互推荐来拓展销售渠道。

和经理们讨论后研究决定，找个门头房，做一段时间的专卖店试试销售情况。于是我便考察好地段，在国税局楼下政协对过租下了一间门头房。

房子面积不大，上下两层。

楼上住人，楼下做展厅，一年一万块钱，房主也说是半年一交，决定租赁的同时也写了合同，标明了半年一交。

顺利的租下房子，收拾干净，很快就挂上了门头牌。

一切就绪之后，选择一个良辰吉日我便将院子里的酒都搬了出来，放在店里展销。

很顺利，没想到竟然一炮打响，开了个开门红，凡是喝过的都说纯，回头客很多，第一批运过来的货很快就卖完了。

当向公司申请第二批货的时候，由于这一批货的运输情况和第一次不同——第一次是老板们过来考察顺便带过来的货，所以没加运费和工费，只是按照出厂价格另外加了五块钱销售的，很实惠，所以五万块钱的货，没俩月就卖完了。

可是第二批货，需要委托物流托运，还需要另加送货上门装卸货的工费，这样一来一箱酒里面又多出来十块钱左右的成本，为此，第二批货送到之后，销售的就没有那么猛了。

本来之前商量好房租公司老板负责的，可是第二批货销售不好的原因，导致经理打心里泄气，其实一箱酒就差了十块钱的事，这第二批货相比前一批销售量竟然会下降一半儿。

见此状况我也觉得好无语，但是当地的消费水平就这个样，现状任何人无法改变。

由于第二批货销售量不好，为此公司承诺担负的房租就迟迟没有到账。

所有的广告费、房租费、装修费、柜台费等都是我先垫付的，经理说过段时间来山东考察的时候一起给房东交上全年的。

就这掩，我先垫付半年的房租就这么任劳任怨的干着。

晃眼到了年底，产品的销售量开始逐渐上升，当第二批货销售完，再申请第三批货的时候，公司派业务开车亲自来山东送货了，我期盼着经理这一趟来能够将房租付上，把我已经垫付的费用给我。

但是不曾想，老板们送下货后匆忙的走人，房租和前期投资预付款没有提一句。

眼看快过年了，每天所卖的货款，我和孩子们不敢乱花，一笔一笔的账目都清晰的记载着，盼着这一年过年的时候，能够给孩子们买点好吃的，可是不曾想，年前压货，房东又来追着要下半年的房租，让我提前准备好。

这家房东叫张海昌（化名），第一次见面的时候他自我介绍说在兴隆街卖雨润。

刚一见面时，小伙子风度翩翩，嘴很甜很巧，说出来的每一句话让人听着很舒服，怎么看也不向那种满肚子都是坏水的孩子。

可是，当我租他们的房子不到三个月的时候，报纸上出现了他发布的楼房出售的信息。

报纸上出现房东楼房出售的消息后，隔三差五的来看房的人比比皆是，一帮一帮的，来了就楼上楼下的到处转悠，各种踅摸，搞得我店里没里没外鸡犬不宁。

甚至有时候我回老家开车走道半路他这里要求看房子，无奈之下我只能开车回来替他家应付，搞得我焦头烂额的，心里好不自在。

过了春节，销售旺季很快就过去，公司调货为由将所有的货款都收了上去，我垫付的所有款项公司都没给结款。

房东小张再来要房租的时候，我手里没有钱只有酒。

我对这房东说：“再等等，好歹不还有两月才到期了吗？这俩月看看销售量，兴许到时候就卖出来了，再卖了这些货，货款我不交了，先付房租用。”

房东小张倒是也挺好说话，也没有说什么，回头就走了。

年后淡季，店里冷冷清清的，又攒了一个多月只攒了两千多块钱，当房东小张再找我要房租的时候我说：“我先把这两千给你吧，再倒出钱来再陆续的给，到期预付齐了不就可以吗？”

这一次小张不干了。

他说：“别介，你看看要是能租就一次性交齐了吧，不能租的话我们也不勉强你租，这房子我们卖了，要不你看看找个地方早点搬家吧？”

听他这么一说，我似乎感觉到了他这明摆着是找茬赶我走的节奏啊！

“我这张罗开店开业，又是广告又是门头牌的，货架柜台都是根据房子的空间设计的，就这样你说出租就出租，说卖就卖，说撵走就撵走啊？这是什么逻辑？”

说到这里双方有点僵局。

为了能够继续干下去，我给天津那边的老板打了电话说：“老板，上半年的费用我垫付的就算了，我也不向公司要求了，就当一人一半吧！现在请您一次性划拨下半年的房租过来，我好给人家房东一个交代。”

说到这里，电话那头老板语重心长的叹了一口气！

然后开门见山的说：“徐儿，撤了吧，别干了，我媳妇不让投了，家里出了一下事情，现在搞得乱七八糟的，都说你们商河那边太穷，想开拓市场不是那么容易的事情，抽个时间我和四哥去山东一趟，把剩余的酒都拉回来给公司退了的了，至于你的损失，从酒的价格里面找齐。”

这个电话之后让我彻底无语了。

房东小张要房租的次数越来越多，眼前的形式真让我无可奈何，不知所措。

老板那边也打电话通知过来拉酒了，我只能眼巴巴的看着他们把酒拉走，最后清点货物时给我留了五十多箱酒，说是作为我的损害赔偿给我的，可是这些酒哪里是赔偿给我的损失啊？

光我垫付的钱将近一万，这几个月没有工资，还耗费了车的燃油，还有很多杂七杂八的费用都没有算进去，这几十箱酒才到哪啊？

炎热的夏季，白酒基本没有人喝，即便是给我留下这些酒我也只能眼巴巴的看着，一下子出不了手还是换不来钱交上下半年的房租。

房东小张一次次的逼着交房租，而且还必须一次交齐到年底的，可是眼下我除了这些酒还有啥啊？

手里没有钱，再找房子也费劲，于是我便一天天的拖着，尽量争取在最短的时间内将手里这些白酒处理出去，换成钱，方可以去找其它的房子住。

惆怅与无奈中一天天的煎熬着，那天我感冒，正躺在床上睡觉，房东小张带着几个所谓的回民朋友到我店里吓唬我说：“你也别靠了，我的房子已经卖了，这不带着朋友来告诉你，请你立刻搬走，否则，惹烦了我这回民朋友，他们将你的东西都给你扔出去难看的可是你。”

当时，房租还在合同期之内，所以我讲道理跟他们理论。最后他们听我说完，也没敢胡作，默默无奈的离开。

又过了几天，我用短信的方式跟房东小张沟通，因为我手里的钱有限，我希望在合同期之后，我先将就着租赁短期的，如果一个月后能够找到合适的房子，我立刻想办法搬走，可是经过几番周旋，房东小张不同意短期租赁。

后来，小张带着他的母亲，到店里来找我，我很客气的请他们坐下。

然后我问他们：“你们今天来是不是来拿钱的啊？这时候，小张在那站着不说话。”

他妈妈坐下说：“你去取钱吧，我在这里等你。”

听她这么说，我心里还非常的感激，心想：“为什么这房东又突然改变了主意，同意短期租赁给我了？”

心里非常的疑惑，但是我一听他们说来拿钱，心里非常高兴，于是便骑着自行车去了银行给他们取钱交房租。

这一出去，来回一共不到十分钟的时间，等我取完钱再回来的时候，却发现我女儿和儿子坐在地上哭，我家的狗狗也被拴在了门外的大树上。

眼前这一幕让我感到疑惑。

放下车子，蹲下身问我女儿后得知，我刚一出门，房东小张便连卷带骂的将一个塑料凳子一脚踹除了门外，然后像个土匪似的拽着我家两个孩子和狗狗就扔出了我的店门口，然后将门锁上，外面的卷帘门用气枪打上了钉子，不允许我们再进我们的店。

看着那么平和的一个男人，最终显露出原型的这一刻，突然令人觉得竟然如此狼心狗肺，丧尽天良。

从早上九点，我给孩子们做好的饭正准备吃，还没吃一口就遇到这狼心狗肺的房东来闹事，最后到了下午四点多钟，我们一家大大小小被关在大马路上，连口水都捞不着喝!

房东小张和他的妈妈，还有他媳妇，掐着腰劈着双腿站在我的店门口守着，一步都不让我们靠近，我跟他们理论两句，还被她媳妇恶狠狠的辱骂嘲讽！

鉴于他们一家人的过分，我只好又一次无奈的打了商河县许商派出所的电话报警处理，但是这一次，派出所的警察赶到现场后，找我要了那份合同看了看说：“你这合同已经到期了，该搬家不搬赖着不走还怨人家这样吗？”

说完上了警车，缓缓的走了。