陈平的分析没有任何偏差,林雨薇果然就是如此打算的,不过一旁的汪洋却根本就没有听明白,云里雾里的听着陈平和林雨薇分析易佳电脑的账目,到最后也没搞懂易佳电脑怎么就开不下去了?
他俩说的,从头到尾都是在说易佳电脑还会再继续开两年啊?
汪洋理不理解,根本没放在陈平和林雨薇俩人的心上,等陈平简单的分析了一个开头之后,林雨薇就陷入了沉默。
她知道,自己的打算没有半点能瞒得过陈平。
不过她也没打算瞒下去,只是沉默了片刻之后说道:“陈平,我虽然不是什么国际名牌大学的高材生,但是毕竟也是重点大学的学生,走出校门之后也工作了两年,经营易佳电脑也有两年的时间了,论经验虽然不算很丰厚,但至少比一般人强很多,加入光宇公司,也是我仔细考量之后的决定,希望你能同意!”
陈平淡淡的笑了笑,轻轻摇头:“我拒绝!”
林雨薇愣了一下,而后目光微微黯淡了几分。
她虽然有自信能够管理一家公司,但是毕竟年纪尚浅,才二十岁出头,履历也并不算太过吸引人,没什么能拿得出手的成绩,这两年更是被易佳电脑拖累,将一家电脑店经营到山穷水尽的地步,恐怕任何一家公司的老板,都不会将公司交给这样的人打理。
所以林雨薇也没有奢望直接成为光宇公司的管理层,她只是在知道了光宇公司在短短半个月之中,开发出了《植物大战僵尸》这款游戏,并且取得了成功之后,思虑再三,准备从光宇公司的基层干起。
在林雨薇看来,陈平虽然年纪小,但这正是陈平最大的优势!
现在这年头,做什么生意都不容易,尤其是游戏产业,想要开发游戏,并且获得成功,没有一定的财力物力,就只能另辟蹊径。
可另辟蹊径,也不是那么容易的!
一旦走错了路,那就得亏死!
可陈平却没亏,反而大赚了!
这就说明,陈平的眼光,魄力,都不是常人能比的。
一个二十岁不到的年轻人,就有这样的眼光和魄力,就算他才刚刚高中毕业,可经过这段时间的接触,林雨薇也不得不承认,陈平的城府心计,都不像是个十八九岁的孩子,说他是四五十岁的商场老狐狸,都不为过!
跟着这样的一个人,即便不能大富大贵,至少也不会撞得头破血流!
林雨薇对陈平有八分信任,她信任陈平能够取得成功!
而跟着陈平,她自己也能有一番作为!
但是现在,陈平拒绝了她!
错失良机啊!
林雨薇心中暗叹了一声。
陈平既然拒绝了自己,林雨薇也就没有继续说下去的意思了,上赶着不是买卖,林雨薇还没有那么厚脸皮,自然不会苦苦哀求,只是心中愁闷,不知道自己以后该做些什么。
自己创业?她没有创业的路子,没有好的商机,没头没脑的创业,只能撞南墙!
一时间,饭桌上的气氛都沉凝了几分。
汪洋似乎察觉到了这凝重的气氛,微微低下头去。
他可不是光宇公司的人,这公司,就是陈平一个人的,陈平都已经明确的拒绝了,汪洋自然不会给自己兄弟找麻烦,所以也没有说情的意思。
倒是陈平,虽然刚刚豪不留情面的拒绝了林雨薇,但脸上却依旧带着几分淡淡的笑容,手指轻轻敲打着桌面,沉默了片刻之后,轻笑着开口说道:“雨薇姐,你不适合加入光宇公司,光宇公司其实并不需要你来管理,这只是一家游戏公司而已,重要的不是管理人员,而是技术人员,等公司发展起来之后,也只要找几个职业经理人管理就可以了,并不需要你来管理!所以我觉得,加入光宇公司,并不是你最佳的选择!”
林雨薇微微愣了一下,抬头疑惑的看着面前的陈平,不知道他是什么意思。
陈平却微微垂着眼皮,自顾自的继续说道:“如果你有心想要跟我合作,我倒是觉得,我们可以共同成立另一家公司!”
林雨薇满脸愕然。
成立另一家公司?
陈平到底想要干什么?
就林雨薇所知的,陈平在这短短一个月左右的时间里,先后开展了三期团购,第一期是给汪海龙的网吧购买电脑,这个倒是简单,但是后面两期团购,客户都是学生,宣传等方面的事情都需要忙碌,虽然有汪洋帮忙,但是大事上,还是得陈平拿主意。
另外,陈平还成立了一家光宇科技公司,成立短短时间之内,就已经开发出了《植物大战僵尸》这款游戏,并且已经上线,取得了前期的成功。
据说《植物大战僵尸》这款游戏的所有构思,全都是陈平一个人的主意,光宇科技公司的卢东宇等人根本就没有给出过能够被采纳的意见,他们只是执行者和技术人员而已,整个游戏,都能说是陈平一个人的想法!
就单单是这两件事,就能让一个普通人耗尽心力了,尤其是开发游戏,那可不是简单交代几句话就能开发出来的,必定会牵扯到陈平绝大部分的精力!
换个人来,这两个生意,能做好一个就已经很难得了,陈平能同时兼顾两头,已经让林雨薇感到佩服了!
而现在,陈平居然还想开办另一家公司?
他顾得过来吗?
见到林雨薇沉默之中,脸色不断变幻,陈平似乎也知道林雨薇在想些什么,手指轻轻敲了敲桌面,将林雨薇唤回神来,轻声笑道:“雨薇姐,如果你有心想要跟我合作做生意的话,我觉得,你更适合的,是实体业!电子科技公司,并不适合你!如果你同意的话,可以跟我合作开一家超市,你可以好好考虑一下,具体的合作模式,我们可以再谈!”
林雨薇沉吟了良久,突然问道:“你为什么想开超市?这应该不怎么赚钱吧?”
陈平顿时失笑。
超市不赚钱?
开什么玩笑!
别的不说,你知道一家沃尔玛,缔造了多少富豪吗?
还有其他诸多的零售业巨头,敢说超市不赚钱?
别逗了!
据陈平所知,2020年,华夏年营业额超过100亿的超市企业,已经超过50家!
排名前五的几家,年营业额都过了千亿!
你当开玩笑的?
真要是超市经营好了,那根本就不是亿万富翁的级别,缔造几个百亿富翁都有可能!
更何况,陈平之所以要开办超市,也是看中了超市经营前期可以产生的巨大资金流!
只要经营得当,这绝对是实体产业的几大首选之一!
而且,初期的投资也不算太大,至少,开办第一家超市,陈平还是承受得起的。
至于其他的几个能和超市行业媲美的实体产业,例如房地产,投资太大,他现在还没这个资本!
当然,以后如果有资本了,说不定他也会插一脚进去,不过现在不予考虑。
简单的给林雨薇讲解了一下自己要开办超市的原因,也为她说明了一下以后的超市行业的发展前景,这些都是有理有据的,林雨薇也有自己的判断能力,自然能够知道陈平所说的是真是假。
思索了良久之后,林雨薇点头说道:“如果你说的是真的,我可以加入!”
陈平顿时就笑了起来:“放心,只要经营得当,扩张的脚步能跟得上,这绝对是一条光明大道!当然,你也要做好心理准备,超市我是不可能完全交给你来经营的,你只能选择一个主要负责的方向,人事,财务,物流仓储,你任选其一!”
林雨薇顿时疑惑起来:“我为什么不能负责超市的整体经营?”
陈平笑了:“你暂时还没这个能力!对于超市的运营,我不能交给一个新手来做,哪怕你有能力,但你毕竟没有经验!超市的整体发展,我需要找一个成熟的超市管理人才来负责!”
林雨薇点点头。
两人本来就算得上朋友,所以谈起这些话题,更喜欢开门见山一些,免得什么话都藏着掖着,反倒不美。
现在把所有问题都说清楚了,也免得以后出现不合。
林雨薇考虑再三之后,终于做出了决定:“那我负责财务!”
陈平淡淡的笑着点头:“可以!超市名字就叫昌平超市,前几天我已经找人去申请营业执照了,估计还有一个星期左右就能下来了,超市方面,初期投资100万,虽然不多,但是开办第一家超市也够用了,你是昌平超市第一位员工,也是掌管财政大权的人,希望我们合作愉快!”
林雨薇白了他一眼,心中一直提起来的石头也放了下去,随后便笑着说道:“别跟我打官腔,我问你,既然超市马上就可以开始营业了,店面在什么地方?你说的管理人才是谁?超市的员工什么时候招聘?难不成你就打算拿钱出来,然后什么都不管了?”
陈平微微一滞,而后笑道:“怎么可能?这毕竟是我的第一家超市,当然得多上点心!这不是前段时间一直在忙光宇公司的事情嘛,没抽出时间处理这些事,不过管理人才已经拜托猎头公司帮我找了,这两天应该就有答复!至于场地..一会儿雨薇姐你陪我去看看怎么样?”
第二十五章 富华广场
吃过饭之后,林雨薇就跟陈平一块去看店面了。
汪洋似乎有什么话想说,不过林雨薇在场,他也没开口,陈平倒是看出来了,不过也没多问,其实他也才出来汪洋大概想要说什么了,不过这事不急,过后再找汪洋说就行。
安河市不大,论行政级别倒是不低,但是论经济水平综合考虑,应该也就是个四五线城市的水平,市区范围不大,商圈只有一处,就是通途路。
通途路是安河市的主路,市中心的这一段,就是安河市的商业中心,总长两千多米,在安河市算是最繁华的路段了。
03年这时候,通途路虽然已经发展起来了,但是在安河市整体的经济状况下,也比不上省城或是其他大城市的一些小商圈。
不过开一家超市也绝对是能赚钱的。
陈平记得,前世自己在上大一的时候,第一个寒假,通途路有一家大型超市开业,火爆一时,连续两个星期都是人满为患,据说那家超市的老板短短一年多就赚了好几百万!
虽然后来安河市的经济水平提升上去了,连锁超市入驻安河市,挤垮了那家超市,但是那家超市的老板也算赚的盆满钵满,全家出国享清福去了。
现在距离安河市第一家大型综合超市开业,还有半年多的时间,目前的安河市,还没有任何一家大型超市开业!
其实现在国内的大型综合超市也不多,基本都在一二线城市,三线以下的小城市并不多见,例如华润万家等大型连锁超市也都还在争夺一二线城市的市场,暂时还顾不上小城市。
东江省的经济在全国范围内不算突出,除了省城平江市之外,其他的那些小城市,是在06年之后,才有那些大型连锁超市入驻的。
陈平想要开办超市,并想取得发展的话,就要抓住这个时间差!
当初那个在安河市的第一家大型超市,就是因为眼光太短浅,一直局限于安河市这么一个小城市和周边的几个县级市,虽然开了好几家分店,但是扩张太慢,等那些大型连锁超市入驻之后,直接被乱拳打死,根本没能继续发展起来。
可在陈平手上,他肯定是不会甘心于赚个一两千万就退场的。
这年头,没钱寸步难行,好不容易重生一次,陈平就算没想过做世界首富,但至少也要富贵荣华一世!
上一辈子光看着那些百亿富豪名满天下了,这辈子,他也要尝一尝那种滋味!
所以,陈平才会几个方面齐头并进,这都是在布局!
超市,也是他的一步至关重要的棋!
来到通途路之后,陈平和林雨薇在街上逛了一圈,现在还不是周末,不过通途路上人也不少,逛了一会儿之后,陈平就直奔刚刚开发出来的一个商业广场。
林雨薇一路跟着陈平,也没听陈平有什么想法,她倒是想要看看陈平的眼光到底如何,虽然已经说好了要跟着陈平一块做生意,但是如果陈平的表现平平,她也不会白白搭上自己的时间和精力来陪陈平胡闹!
见陈平直奔那刚开发出来的商业广场,林雨薇就皱起了眉头。
通途路虽然是安河市最重要的商业中心,但那也是有范围的,通途路上一段两千四百多米的路段,才是真正的商业中心,超出这个路段,人流量就渐渐稀少下来了。
那个新开发出来的商业广场,距离这个路段有两百多米的距离,已经不在最繁华的路段上了,选址选在这里,投入当然会少一些,但是生意会不会受到影响?
林雨薇心中疑虑,但却没有多说,跟着陈平一路来到了商业广场的招商部。
这家商业广场刚刚建成两个多月,招商还在进行中,现在只有两家店刚刚开业,其他的店面都在装修中。
这两家店的生意都不算太好,这也是这个商业广场最大的弊病!
若是在其他地方开店,如果毗邻学校医院或者是居民区,还能有一定的人气,但是这个商业广场恰好在最繁华路段的附近,生意都被那段路段上的同类型店面抢光了,生意一直都不怎么样,在这里开店,还不如去城区的其他地方找店面呢!
可陈平却直接来到了招商部,招商部最外间的办公室,有两个年轻的女孩百无聊赖的坐着,见到有人来,两个女孩急忙站了起来。
“先生,女士,请问有事吗?”
这俩女孩态度还算不错,毕竟算是招商部的前台招待,长相也比较甜美,虽然比不上林雨薇,但也是和许彤一个等级的美女了。
不过陈平也不为所动,别看他十八九岁的模样,可都是个四十岁的大叔心理了,见过的美女也多了去了,对美女,他也有欣赏的心思,但也不会被轻易迷惑,更何况身边还跟着一个美若天仙的林雨薇,自然不会将这两个小美女放在眼里,只是笑着说道:“我来找你们经理谈店面的事情!”
两个小美女顿时愣了一下。
见到陈平和林雨薇的时候,俩人心中都有了各自的猜测。
她们毕竟是干前台的,见过的形形色色的人也不少了,来这里的,大部分都是谈店面的事情的,但也有一部分是来找人的。
看到陈平那年轻的似乎二十岁都不到的样子,她们就以为陈平是来找人的,还以为陈平是招商部哪个人的晚辈亲戚呢!
根本没想到陈平是来谈店面的。
两个女孩愣了一会儿之后,其中一个急忙:“先生您请稍等,我这就去找我们主管!”
另一个女孩也急忙笑道:“先生,女士,去会客室坐一会儿吧,主管马上就来!”
陈平轻轻皱了皱眉头,突然开口说道:“你们还是请经理过来吧,主管..可能做不了主!”
陈平的话很委婉,不过这两个女孩却都犹豫了起来。
做不了主?
开什么玩笑?
招商部一共三个主管,本来就是负责商谈店铺出租出售的事情的,你既然是来谈店面的,找主管就行了呗,主管还能做不了主?还非得请经理来?
难不成你想买整个广场啊?
虽然心中有些不满,但是两个女孩也没有表露出来,那个说要去请主管的女孩连忙笑道:“先生,我们没有权利直接请经理过来,还是先帮您叫主管来吧,至于能不能做主,您跟主管谈一谈就知道了!”
陈平看了她一眼,最终也点了点头。
林雨薇一直在一旁看着,脸色有些古怪。
这个陈平,百变妖人啊?
她还清楚的记得,当初陈平去到自己的易佳电脑,和自己谈团购的生意的时候,从头到尾都是咄咄逼人,将主动权牢牢的握在手中,到最后,他说出来的条件自己一条都拒绝不了,只能完全按照陈平的意思进行合作,那种谈判时候的锐利态度,到现在林雨薇都记忆犹新!
可现在,陈平却表现的温文尔雅,性格和顺,极其好说话的样子。
简直判若两人!
这种变脸的技能,从哪儿学来的?
现在同样是谈生意,他怎么没拿出来当初那股气势凌人的架势?
林雨薇看不明白,也不多插嘴,就像个秘书一样跟在陈平身后,来到了会客室。
在会客室足足坐了十分钟,陈平的眉头却渐渐的皱了起来。
带他们来会客室的那个女孩离开之后就一直都没再出现,透过会客室透明的玻璃墙能看到,那女孩已经回到了自己的位置上继续百无聊赖的坐着。
另一个女孩进了里面的办公室也一直没出来。
陈平的目光中,闪过了一抹不悦的神色。
林雨薇倒是没什么感觉,只是安静的等待着。
这时,会客室的房门突然打开,去了里面办公室的那个女孩推开了房门,将一个中年男人请了进来,然后就在门外关上了门,回到自己的位置上去了。
陈平眉头轻轻一挑,也没计较太多,看到那中年男人进来,笑着起身。
中年男人走到陈平面前,眼中闪过了一抹狐疑之色,不过还是笑道:“先生你好,我是富华广场招商部的主管庄中!”
陈平笑了笑,和庄中握了握手:“我叫陈平,这位是我朋友,林雨薇!”
庄中点了点头:“陈先生请坐!陈先生是想在富华广场开店?”
陈平微笑:“是有这个打算,不过还要多了解一下!”
“那是自然!陈先生,我们富华广场占地5万平米,商铺总面积7.5万平米,是安河市最大的综合商业广场,目前有商业店铺..”
庄中就是干这个的,介绍起来自然是滔滔不绝,陈平也一直面带笑容的听着,一句话都没有多说。
庄中介绍完了富华广场之后,便笑着问道:“陈先生是想租商铺,还是想买?”
陈平笑了:“买!”
庄中眼睛顿时一亮!
其实一处商业广场,一般从一开始就需要定下基调,要么全都是出租,要么全都是出售。
如果地处最繁华的路段,一般都是出租,尤其是大城市的商业广场,出租价格居高不下,时间一长,自然是出租合算。
但是这种小城市,很多商业广场都是只卖不租。
但是富华广场情况有些特殊。
一开始,富华广场的确也是只卖不租的,但是看好富华广场的人并不多,如果买商铺,投入太大,一旦赔了那可不是谁都能承受得起的!
所以买商铺的人没几个。
到后来,富华广场的开发商无奈,也只能任由客户选择,如果能买那最好,不能买,租也可以。
当然,最好还是能直接出售!
出售一间商铺,和出租一间商铺,庄中能拿的提成也是截然不同的!
因此,陈平一说想买,庄中顿时就打起了十二分的精神!
第二十六章 购买商铺
庄中的态度热情起来之后,直接就将自己带进来的一叠文件打开,里面都是一张张的房型图,这都是富华广场的商铺房型,庄中挑选了几张摆在了陈平面前,然后笑着问道:“陈先生,你是想买多大面积的商铺?要开什么店?”
这问题其实很寻常,毕竟只有知道了这些,他才能给陈平推荐商铺。
不过陈平沉吟了一下之后,看了看面前的几张房型图,摇了摇头说道:“富贵大厦的二层建筑面积是多少?”
庄中愣了一下,然后连忙笑道:“陈先生,富华广场两栋商厦,其中富贵大厦的二层有三种不同类型的商铺,一共六间,位置也都不一样,这是三种商铺的房型,建筑面积在70到140不等,您先看一下,选好了之后我可以带您实地考察一下,目前二层的商铺大部分都还没售出,您可以..”
陈平淡淡的笑道:“我的意思是,整个二层的总建筑面积是多少?”
这一次,庄中是彻底愣住了。
整个二层?!
自己没听错吧?
庄中震惊的看着面前的陈平,一时间都有种眼前这个年轻人是不是在调侃自己的念头!
怎么可能?
03年安河市的房价虽然只有一千多,不算高,可商铺价格肯定是要更高一些的,富华广场地处通途路上,虽然不在核心商圈范围内,但是也比邻商圈,当初开发商买地的时候价格就高,建成之后房价自然也不低,达到了2300一平!
犹豫了一下之后,庄中还是说道:“富贵大厦的二层六间商铺,总建筑面积740平米,公共使用面积56平米,总面积在796平米,陈先生的意思是?”
“价格呢?”
从见面开始,陈平说的话就不多,问题也都很简洁直接,可陈平越是这样,庄中就越不敢敷衍!
因为陈平的态度,总是给庄中一种淡定的气势,根本就不像是在开玩笑的模样!
庄中沉吟了一下说道:“商铺2300一平,但是如果整体购买的话,因为有公共使用面积在,所以整体大概可以压价到2200左右!”
陈平点点头:“一层呢?”
庄中顿时又愣了一下,而后有些为难的说道:“陈先生,富贵大厦的一层一共5间商铺,其中两间都已经租出去了,这个..”
陈平笑了:“租出去,并没有卖,不是吗?”
庄中点了点头,然后也只能说道:“一层的商铺面积是800平米,公共使用面积70平米,整体价格在2400左右!”
陈平沉吟了一下,点了点头,而后笑道:“庄总,方便的话,带我去看看如何?”
庄中眼神一闪,思索了一下之后,只能苦笑着说道:“陈先生,您是真的想买整层?”
陈平点了点头。
庄中犹豫了一番,而后说道:“如果您真想买整层的话,这还真不是我能做决定的,我这就把我们经理请来,您看怎么样?”
陈平笑着说道:“这样也好,之前我就说想见你们经理一面的,就有劳庄总了!”
庄中连忙点头,起身笑道:“陈先生请稍等,我这就去请我们刘总!”
说完,庄中转身就要急匆匆的出去,不过陈平却突然笑道:“庄总,能否让人给我们倒杯水来?走了一下午了,有些口渴!”
庄中顿时就愣了一下,而后脸色顿时有些难看了起来。
倒不是陈平的话有什么不妥的地方,而是感觉丢脸!
外面前台的两个小姑娘明明就在那儿坐着,竟然连个倒水的人都没有!
从陈平一来,人家就说要见经理,还是这两个前台女孩给拒绝了,这倒也罢了,毕竟如果不是跟陈平谈过,就连庄中也不觉得有将经理请来的必要。
但是人家客人都在这儿坐了这么半天了,自己都陪着聊了十几分钟,那俩姑娘就在自己位置上坐着,倒杯水的意思都没,这丢的可是富华广场招商部的脸!
本来富华广场就不怎么招待见,卖商铺越来越难,还这么个态度,这不是把客人往外推吗?
不过庄中虽然心中不满,但还是压下了心头的火气,没有在陈平面前表现出来,只是笑着答应下来,然后就出去了。
关上房门,庄中的脸色就阴沉了下来,冷冷的看向了那两个前台招待:“你们两个干什么呢?”
两个女孩都愣了一下,其中一个嬉笑着说道:“庄主管,我们在上班呀,怎么了吗?”
庄中冷哼了一声:“客人来了这么长时间,我都在里面说的口干舌燥的,你们连杯水都不倒,前台招待就是你们这么干的?”
两个女孩顿时就吓了一跳!
说起来庄中也就是个销售主管,可人家毕竟也挂着个主管的名头,这要是惹得庄中不满,她们俩也算干到头了!
俩女孩再不敢处之泰然的坐着,急忙起身去倒茶了。
庄中哼了一声,也不再多说什么,他不想跟这俩人废话耽误时间,人家陈平还在里面等着呢!
等客户走了,再教训她们两个!
庄中离开之后,两个女孩脸上也有了几分不满的神色,看了一眼会客室的方向。
在他们看来,很明显就是陈平告状了,要不然庄中不会教训她们的!
会客室的隔音虽然很好,但却是玻璃墙的,陈平自然能看到外面庄中和那两个女孩说了几句话,而后就笑了起来。
一旁的林雨薇同样是低声笑道:“我估计这俩姑娘肯定在心里骂你呢!让你在背后告小状!”
陈平顿时苦笑着摇了摇头。
林雨薇却继续问道:“陈平,你真要买这里的商铺?”
陈平点头笑道:“当然!”
“可这里..毕竟不是商圈范围内,会影响生意的吧?”林雨薇有些犹疑。
陈平摇了摇头:“放心吧!如果是开一些其他类型的店面,或许还会因为地段而影响生意,但你别忘了,我们开的是大型超市!”
林雨薇疑惑:“有什么区别吗?”
陈平沉吟一下:“你觉得,富华广场的这些店铺,为什么生意不好?”
林雨薇脱口而出:“富华广场去年年底竣工开放,距离商圈太近了,商圈里的那些店铺都开了不少年了,已经有了口碑,同样类型的店铺,只要不是差距太大,竞争不过商圈里的店铺的!”
陈平笑着点头:“对啊!你也说了,是因为竞争!但是,在安河市,还有第二家大型超市跟我们竞争吗?”
林雨薇顿时就愣住了,而后便是眼睛一亮!
是啊,因为竞争,所以富华广场的商店生意才不好,可他们要开的大型超市,没有竞争对手啊!
举个很简单的例子,普通人逛街的时候,口渴了想要喝杯奶茶,同样的两家店,价格,口味都相差不大,何必还要多走两三百米去富华广场的奶茶店?
现在富华广场开的那几家店,商圈里都有同类型的店铺,根本就竞争不过人家!
但是大型超市不一样!
安河市现在最大的超市也才三四百平米,根本就算不上大型超市,卖的也都是一些日用品而已,跟陈平所说的那种大型综合超市完全不是一个概念的!
所以昌平超市无论开在哪儿,都没有任何竞争对手!
开在商圈里,和开在富华广场,根本没区别!
所以林雨薇的顾虑,完全就不成立!
想通了这一点,林雨薇顿时就释然了。
果然,陈平的眼光并没有出错!考虑的也比自己更全面一些!
就在林雨薇想着这些的时候,会客室的门再一次打开,庄中跟着另外一个中年人走了进来。
同样的,看到陈平的时候,那中年人也愣了一下。
虽然已经听庄中说过了这个陈先生很年轻,可亲眼见到,还是让人有些不敢置信的情绪。
不过这也只是一瞬间的愣怔,随后,那中年人就走上前来,笑着说道:“陈先生,我是富华广场招商部的经理,我叫刘隆!”
寒暄了两句之后,刘隆直入主题:“听说陈先生想要购买富贵大厦的一整层?”
陈平摇头。
一旁的庄中顿时就愣住了。
马丹,你可别坑我!
说好了你要买一整层我才把刘总叫来的,你这时候摇头是什么意思?
陈平笑着开口:“我想买富贵大厦的一层和二层!”
刘隆眼睛顿时就亮了,庄中也松了口气。
买两层!
好大的手笔!
这家伙是想开什么店?
刘隆心里闪过了几个年头,却也没询问,只是笑道:“想必刚刚庄中已经跟您介绍了我们富贵大厦的情况,一层和二层总面积1666平米,如果陈先生想要购买的话,有几件事我需要提前和您说一下!”
陈平点头:“刘总请说!”
“第一,因为我们的第一层已经有商铺准备出租了,富华广场两栋商厦,荣华大厦出租的商铺较多,富贵大厦的商铺都是最近才开始对外出租的,所以虽然已经有商铺谈好了出租的事宜,但是还没有正式签订租赁合同,但毕竟这属于毁约,所以我们希望,陈先生购买的时候,能接受1%的溢价,其实也没有多少钱,只不过我们需要有个理由!”
陈平点头。
刘隆的意思很明确,毁约,这对于富华广场开发商的名誉是一种损失,当初跟租赁商铺的人也说好了,如果有人想要在签订合同之前以市场价购买,他们是不会同意的,但是如果有人溢价购买,那违约也就正常了。
“第二,因为您购买的是富贵大厦的最下面两层,所以我们希望,我们能够拥有公共面积的使用权,当然,也因为这一点,公共面积我们可以只收市价的30%!”
这也可以理解,毕竟如果一层二层全都卖给陈平,连公共面积都卖了,那如果陈平不允许,客人连一层二层都进不去,只能直接上三层!
而如果保留了公共面积的使用权,那么虽然其他人不能对公共面积做任何装修改动,但还是开始正常进入的。
可这一点,陈平却没有立刻答应,反而是沉吟了起来。
第二十七章 卡好时间点
沉吟了一会儿之后,陈平开口问道:“公共面积的使用权可以给你们,但我可能还是要对公共面积进行装修改动,这没问题吧?”
刘隆连忙点头笑道:“当然没问题!”
“那还有其他条件吗?”陈平笑问道。
刘隆摇头:“没了,如果陈先生同意这些条件,那现在就可以跟我们一起去富贵大厦看看了!”
陈平当即起身:“走吧!”
从头到尾,陈平说的话都很少,可每一句话,都说在了点子上,没有半点拐弯抹角的意思,更没有对于价格的问题有所询问纠缠。
就只是这一个表现,就让刘隆和庄中两人心中诧异不已!
这就说明,陈平不缺钱!
这么一个看上去十八九岁的孩子,出手几百万没有半点犹豫,行事作风也颇有几分大气,绝非常人!
也正是因此,刘隆和庄中的态度更加谨慎了几分。
这可是一笔大买卖!
富华广场两栋商厦,到现在卖出去的商铺也不到三成,大部分都是出租的,荣华大厦是第一批对外租售的,富贵大厦是第二批,现在荣华大厦倒是有大部分商铺租售出去了,但是富贵大厦才刚刚开始招商。
陈平一出手,就要直接买下富贵大厦的两层,这绝对是一笔大买卖!
如果真办成了,他们俩的奖金都少不了!
好几百万的生意,做成了,他俩每个人都能拿上万块钱!
这可是安河,不是省会平江市,更不是京都魔都!
安河的平均人收入也才一千块左右,月收入能有三千块的,都能算是富贵家庭了。
刘隆这个经理,一个月工资也才三千出头,上万块的奖金,都相当于他三个月的工资了!
谁能不心动?
至于庄中,更是如此!
不过路上,陈平却一直都没说些什么,身旁刘隆和庄中一左一右陪着,时不时的介绍一下富华广场和富贵大厦的情况,都是些房产商铺推销的常用套路,陈平也没回应,只是边走边看。
等看过了整个富贵大厦的一层和二层之后,陈平的目光中浮现了一抹思索之色,心中考量了片刻之后,跟着刘隆两人回到了会客室。
再次坐下之后,陈平开口就问出了一个问题:“买下富贵大厦的一层和二层,一共多少钱?”
刘隆和庄中眼睛一亮!
重头戏来了!
陈平到底能不能买下这两层,就看接下来陈平的反应了!
刘隆飞快的计算了一下,而后说道:“一层和二层总价在340万左右,如果陈先生能够支付全款的话,可以压价五万,335万,您看如何?”
陈平轻轻点了点头,然后开口就问出了一个让刘隆和庄中两人为之愕然的问题:“加上第三层呢?”
刘隆和庄中呼吸都急促了几分。
刘隆更是飞快的说道:“第三层和第二层的面积一样,房型也都是一样的,价位上略有偏差,但也相差不大,第三层作价160万,全部购买三层的话,总价500万整,但陈先生只要支付485万即可!”
陈平再度点头,不过随后便笑道:“全款支付的话就不用说了,我虽然不缺钱,但是钱在我手里一段时间,我能赚回来更多,这样好了,就作价500万整,首付150万,剩下的350万,分三个月支付,你们看如何?”
刘隆顿时就愣了一下,而后犹豫了起来。
“陈先生,这件事,我恐怕做不了主,不过我可以帮你问一问我们老板!”
陈平笑着点了点头,示意刘隆随意。
刘隆急忙起身,一边拨打电话一边走了出去。
跟陈平谈了这么长时间,刘隆也看出来了,陈平可不喜欢磨磨唧唧的,陈平说的每一句话,就根本没有废话!
所以刘隆也不敢自作主张的跟陈平扯皮,陈平提出了这个方案,他做不了主,就立马去给老板打电话了,丝毫不敢耽搁!
他可生怕因为自己嘴碎,耽误了这笔生意!
老板的回复也很快,片刻之后,刘隆就回来了,笑着坐回了陈平的面前,开口笑道:“老板答应了!不过分三次支付的话,第一个月需要陈先生支付150万,剩下的两个月支付100万!签订合同的时候,这一条要写到合同里去,如果陈先生的房款支付有逾期,或者没有支付能力的话,那么我们有权无偿将商铺收回!”
陈平没有犹豫,直接点头:“可以!”
刘隆闻言,顿时大喜,连忙对一旁的庄中急切的说道:“马上去准备合同!”
庄中急忙点头,起身便出去了。
刘隆则是留在这里陪陈平聊了一会儿。
陈平身旁的林雨薇从头到尾都没在刘隆两人面前说过话,不过心中却充满了震惊!
500万!
陈平居然如此舍得!
他哪里来的这么多钱?
而且,他就那么自信,在富华广场开超市,就一定能赚钱?
万一生意不好,那这500万,可就亏了!
要知道,现在的富华广场房价虚高,很多人都觉得,富华广场的商铺价格最多也就是1500左右,根本到不了2000!
可富华广场的商铺价却降不下来,毕竟当初拿地的时候价格就高,出售价格降下来,那开发商可就赔惨了!
也因此,安河市的人都觉得,富华广场的商铺,租还可以,买是肯定不划算的!
可陈平非但是买了,而且还一下子买了整整三层!
超过2000平米的商铺,就只是为了开一家超市!
这要是亏本了,到时候这商铺卖都卖不出去,除非陈平降价卖!
陈平的魄力,再一次让林雨薇心中有种莫名的震撼。
这个家伙,年纪虽然小,甚至比自己还要五六岁,但是这份魄力,决断,却远非自己能及!
就看以后,这超市到底能发展成什么样了!
其实林雨薇并不知道,除了陈平自己之外,也根本不会有人知道,这富华广场到最后会发展成什么样!
前世,就是在半年多之后,富华广场的那家大型超市开业,开业没几天,便火爆整个安河市!
而且这种火爆的场面,持续了很长一段时间!
而超市的火爆,随之带来的,就是商圈中心的转移!
原本在几百米之外的商圈中心,竟然渐渐的转移到了富华广场!
因为有那家超市,富华广场变得越发的繁华起来,富华广场的繁华,竟然直接拉动了整个安河市的经济发展,到了最后,短短几年的时间,安河市的商圈核心,就变成了富华广场,而且商圈范围也扩大了好几倍!
等到08年之后,房价飞涨,前世陈平最后一次回安河市,听说富华广场那边的商铺房价,都已经接近上万了!
所以,别看现在富华广场冷冷清清的,关键,还在自己将要开办的这家超市身上!
只要超市经营得当,富华广场势必会成为未来的安河市商业中心!
这可都是经过了前世的社会检验的结果,基本不会出现偏差!
陈平思索了很多次,他非常清楚,其实很多小说,或者影视作品之中,那些主人公穿越重生之后,做出了一些事情,改变了历史进程神马的,有些符合逻辑,可有些根本就是无稽之谈!
就比如现在,假设陈平有能力开发出和前世爱疯一样的智能手机,难道智能手机时代就不会到来了吗?
不,只是会提前到来而已!
所有流行的,未来会出现的,都有其必然性,那都是社会,科技,人文进步的过程,必然出现的产物,某一个人,甚至是某一个集团的进程改变,根本影响不了整个世界的大势!
最多,陈平的一系列动作,会加快某些社会的进程,却绝不会改变!亦或者是改变某些人的命运。
就比如现在,陈平的这家昌平超市开起来,那半年多之后,那个靠开了安河市第一家超市的千万富翁,恐怕就没这个机会了。
不过陈平也相信,对方当初既然有这个魄力开了一家大型超市,那肯定也有能力做其他的买卖赚钱,最多赚的不如开超市多罢了,没有太大的影响。
所以现在,陈平的那些前世记忆,很多都能派得上用场,安河市,省城平江市,乃至于整个东江省,甚至是整个华夏的未来发展大势,都对他有至关重要的作用!
就比如现在,陈平就能确定,未来,富华广场绝对会是安河市的经济中心,而且这一天,将会因为自己的动作,提前到来!
因此,陈平买下这富贵大厦的下面三层,绝对是稳赚不亏的买卖!
不过这些,他却不能跟林雨薇说。
任何人都不能说!
这可是陈平最大的秘密!
刘隆和庄中的动作很快,好不容易遇到了陈平这么个大买主,他们自然是要急切万分的。
合同很快就签订了,首付款也不需要现在就支付,只要七天之内付齐,合同就会正式成立了。
而这七天的时间,第二期团购也就要交货了,到时候陈平手上自然有足够的钱支付。
当然,现在他是没这么多钱的。
第一期团购的那些钱,光宇公司那边花费已经有不少了,光宇公司的账户上还有30多万,陈平的银行卡里还剩下三十多万,加起来接近70万,第二期团购陈平一共收到了一百五十多万的定金,支付给林雨薇近100万,陈平这里满打满算,还剩下130万左右。
不过等到第七天团购的手机电脑交货一部分,陈平手上自然就有钱了。
之所以陈平选择现在来买商铺,就是为了卡住这个时间点!
至于三个月支付剩下的350万,只要超市开起来,那就不是什么大事!
陈平心中早都已经计划好了。
超市的装修和布置,以及进货渠道等等,有一个半月的时间足够了,第二期团购的钱绝对够自己做这些事,等超市开起来之后,流动资金可就多了!
第二十八章 猎头公司
这种大型超市,进货的货款可不是当场全额支付的,而是只支付一部分的预付款,剩余的货款则是可以延后三个月支付,而在这三个月之中,卖出去的商品得到的钱,就是超市的流动资金!
如此一来,所有花销的时间点就能完美的错开,形成一个完整的循环链条!
更何况,这还是不考虑光宇公司和后续团购的盈利!
陈平有这个自信,只要超市开办起来,后续的一切问题,都将会迎刃而解!
拿着已经签订好的合同,离开了富华广场,林雨薇终于忍不住了:“你真的有把握吗?不会把所有身家都搭进去吧?”
陈平呵呵笑了笑:“雨薇姐,别太紧张了!你看我,跟我学,放松一点,相信我,不会有问题的!”
林雨薇犹豫了一下,没有继续多说什么。
虽然陈平这么说了,但是林雨薇怎么可能真的就此彻底放心?
不过她也非常清楚,合同都已经签了,陈平的举动已经表明,他已经下定了决心,无论有没有自己的加入,陈平的决定都不会更改了。
所以林雨薇的劝说也不会有任何作用。
跟陈平接触了这么长的时间,林雨薇虽然还不算彻底了解陈平,但是她也知道一些陈平的为人。
陈平的性格执拗,只要是他认定了的事情,几乎就没有改变的可能了。
林雨薇也不是自视甚高的那种人,她非常清楚,别看自己长得漂亮,但是陈平每每看向自己的时候的眼神,却并没有半点色魂授予的意思,仅仅只是淡淡的欣赏而已,对于陈平来说,自己真的就只是一个合作伙伴,人家并没有对她有什么非分之想。
诸多因素,决定了,林雨薇对于陈平来说,虽然是很重要的合作伙伴,但也仅此而已了,再没有其他,陈平更不可能因为自己的只言片语就改变自己的决策。
现在,林雨薇能做的,就只有走一步看一步了。
且看看几个月之后,昌平超市开业的时候,会不会真的如陈平所说的那样鼎盛?
昌平超市现在还仅仅只是一个起步,诸多事情都还没有确定下来,对于林雨薇来说,目前的当务之急,其实不是昌平超市的事情,而是团购!
第二期团购的订单已经下了,接下来的几天,林雨薇的注意力都要放在那边,等第二期团购完成之后,才会有一些空余的时间。
同样的,团购的事情陈平自然也不会彻彻底底的交给林雨薇,这次的货品数量太大,而且关乎陈平后续的一系列动作,陈平也不能彻底放心,索性让汪洋一直盯着,一旦有什么变故及时通知陈平,陈平也能够有所应对。
现在陈平的手上,一共有四件事要忙,第一件事便是团购,也是当前最紧要的,最不能出现问题的,团购一旦出问题,那就是大事,陈平其他的几个计划也都会受到巨大的影响!
第二件事便是光宇公司,《植物大战僵尸》这款游戏的后续事宜。
这些天,只要是空闲的时间,陈平几乎就一直在光宇公司坐镇,光宇公司当初租下了三百多平米的办公室,其中有三个单间,一个大厅,陈平现在就在其中一个单间里办公。
光宇公司的那些技术人员,包括卢东宇在内,最近倒是并不算太忙,大部分的事情都是在维护《植物大战僵尸》这款游戏,时时刻刻盯着几家网站的评论区,一旦游戏出现任何问题,都会即时解决,丝毫不敢耽搁。
可陈平的事情就多了!
首先,《植物大战僵尸》这款游戏虽然已经开发出来了,但这可不仅仅只是一款游戏的事情!
前世,《植物大战僵尸》这款游戏后续就有诸多版本,虽然大体上一共只有四个,三款单机,一款网络游戏,但是各种更新等等却数不胜数,就连陈平知道的也不是太清楚。
不过这些倒是不需要陈平太过操心,他只是给出了有关于这款游戏后续更新和不同版本的不同方向,第一版的游戏既然已经出品了,后续的游戏自然而然的就有特定的风格,只要延续这个风格,后续的更新什么的,交给技术部门就可以了。
这一点,陈平不需要耗费太大的心力。
现在,卢东宇率领的技术一组,全权负责《植物大战僵尸》这款游戏的所有技术方面的后续,这个团队人数虽然不多,但是每个成员都各有所长,这几个人负责这样一款还处在前期开发阶段的游戏绰绰有余,不需要陈平插手。
但是,其他的事情,就要陈平来亲自处理了。
例如这款游戏的盈利方面。
广告合同,代理权选择,这都是陈平需要考虑的事情,让卢东宇他们这些技术人员负责这些事,那公司可就离完蛋不远了!
也正是因为如此,陈平感觉到,自己身边极度缺人!
什么人都缺!
缺公司的管理人才,缺营销人才,缺谈判专家,缺秘书助理,总而言之,一家正常的公司该有的,他基本上都没有!
整个光宇公司,除了他这个什么都管的老板之外,就只有一支虽然成熟,但是人数极少的技术团队,其他方面的人才,一个都没!
陈平花费了两三天的时间,才将光宇公司未来想要发展所需要的人才都梳理出来。
这其中,轻重缓急有所不同,当务之急,光宇公司需要一个总经理!
另外,技术团队也急需扩充!
至于市场部,财务部这些,虽然也是必须的,但是公司发展前期,却也不急在一时。
确定了这些事之后,陈平再一次拨通了那个电话。
“赵总,我是陈平!”
“陈总你好!你委托我们找的人,我们已经找到几个备选了,陈总什么时候过来,我给您详细介绍一下这几位人才!”
“好!我中午就过去,正好请赵总吃个饭,另外还有一些其他的事情拜托赵总!”
“哪能让陈总请吃饭呢,您可是我们的客户啊,这要是让我们老板知道了,还不得扒了我的皮?这样吧陈总,我们公司楼下刚开了一家烤肉店,听公司里的小年轻说味道还不错,我正好也想去尝尝鲜,中午就在那儿请你吃饭,顺便商谈一下,陈总可别嫌弃我小家子气啊!”
“哪能呢!让赵总破费了!”
客气寒暄了几句,陈平放下了电话,苦笑了一声,揉了揉眉头。
重生回来不到俩月,陈平觉得,自己好像真的变了很多。
首先,这种百变的性格,自己以前可没有!
重生回来之后,经过的几次谈判,陈平的表现都不一样!
跟林雨薇的第一次谈判,陈平表现的咄咄逼人,从头到尾占据主动,寸步不让!
跟七家网站的谈判,陈平极有耐心,几乎是一点一点的谈下来的。
跟盛大的谢震谈判,陈平顾左右而言他,扯淡功力登峰造极!
前几天跟富华广场的刘隆和庄中,表现出来的是那种淡淡的高傲,真就像是个大家族的公子哥一样!
现在,又是满口的互相吹捧奉承,虚伪至极!
陈平都搞不明白了,自己哪儿来的这么多不同种类的性格?
不对,不能说是性格,应该说是行事手段!
前世的自己,也不过就是一个辛辛苦苦大半辈子的苦逼程序员而已,整日里打交道的都是电脑程序,这种跟人打交道的事情,虽然也有过,但是却真的不多。
可重生之后,自己的脑子转动的速度似乎一下子就快了不知道多少倍,虽然不能说是聪明了很多,但是思考问题的时候,原本一分钟才能想明白的事情,现在一个刹那就能想的清清楚楚!
这种思考速度,也造就了自己现在的行事手段。
无他,只是因为陈平在看到一个人的时候,能够在极短的时间内,就从各种蛛丝马迹判断出对方大概的性格,然后针对这种性格,采取截然不同的态度和作风,简单来说,就是对症下药!
这种本事平时的时候还表现的不太明显,但是一旦需要自己和人打交道的时候,或者需要思考什么事情的时候,就会展露出来,给了陈平巨大的帮助!
至于这种变化到底是怎么回事,他也搞不清楚,稀里糊涂的,就当是自己的特异功能了吧!
想了想这些乱七八糟的事情之后,陈平急忙收拾了一下,然后便离开了公司。
中午和陈平越好的那位赵总,是一家猎头公司的总经理,赵正!
安河市的猎头公司真的不多,陈平查了好多天也才找到三家,其中两家甚至都不能算是真正意义上的猎头公司,只能算是人才介绍所,能联系到的人才基本上都是一些家政服务疏通下水之类的工人,根本就用不上!
只有这家风翔公司,还算有几分资质。
虽然在安河市的业务也跟其他的两家公司差不太多,但是风翔公司在省城平江市,乃至于其他的几个大城市都是有分公司的,安河的风翔公司也不过就是一个分公司而已,人家的总公司是在魔都!
风翔公司在业内也算是有几分名号的,华夏的诸多猎头公司里,风翔公司大概能排到前二十,一些顶尖的人才也是能联系到的。
当然,现在的陈平也并不需要太过顶尖的人才,毕竟他的光宇公司也才刚刚起步,超市方面甚至还只是一个计划,陈平的总资产,哪怕将没拿到手的二期团购的收益全都算上,也才不过数百万而已,根本也请不到那些最顶尖的人才,不过一些企业管理方面的人才还是能联系一下的。
游戏公司的管理人才赵正也联系到了几个,光宇公司在业内也已经有了几分名头,《植物大战僵尸》这款游戏现在已经火爆了小半个华夏!
这几天过去,《植物大战僵尸》的下载量甚至已经接近百万,估计最迟明后天,那七家网站上,《植物大战僵尸》的下载量就能突破百万量级了,而且这种增长速度还在越来越快!
这在03年,可不是小数目了!
毕竟现在还没有到全民上网的那个时候。
所以,光宇公司想要请几个高端管理人才,想必还是有人愿意来的!
第二十九章 人才选择
光宇公司的总资产一共也才几十万,在业内只能算是一个小到不能再小的公司了,不过对于那些有理想有抱负的人才来说,有时候他们看重的,并不是一家公司现阶段如何,而是未来怎样!
很明显,光宇公司的未来,就拥有无限的可能!
《植物大战僵尸》这一款游戏,如果经营好了,单凭这一款游戏,市值上千万都不是没可能的!如果光宇公司还能开发出另一款一样火爆的游戏,那就证明,这家公司的潜力,无可限量!
互联网相关的企业,就是如此,有时候一个点子,就是未来的天价企业!
因此,风翔公司联络业内的相关人才的时候,也并没有耗费太大的力气,根据陈平的一些基本要求,联系到了几个候选。
不过这几个人目前都还不在安河市,虽然都已经表达出愿意投身到光宇公司的意愿,但是还需要陈平挑选一番。
陈平来到那家烤肉店的时候,赵正已经在这里等着了,见到陈平之后,又是一阵虚伪至极的互相吹捧,搞得陈平心里都有些腻歪了,才算是真的进入了正题。
其实这也很正常,别忘了,赵正可是个猎头公司分公司的总经理!
猎头公司靠什么挖人才?
一靠雇主的条件,二靠抓住人才的弱点,三靠嘴皮子!
只要雇主条件不错,能够抓住那些人才的弱点,打开突破口,就有希望将人挖过来!但这一切,都是要靠嘴皮子的!
连阿谀奉承拍马屁都不会,挖谁去?
上来就把人得罪死了,哪个人才会接受你的挖角?
也正是因为如此,赵正的性格才会如此显而易见,陈平也才能够准确的把握住赵正的性格,投其所好,跟他虚与委蛇。
聊了一会儿之后,陈平总算是找到机会开口笑道:“赵总,你们帮我找的几位人才,资料带来了吗?我现在可是求贤若渴啊!”
赵正顿时哈哈一笑,急忙从自己的公文包里掏出了几分简历资料,递给了陈平。
陈平也不客气,直接就翻看了起来。
赵正也不打扰。
现在他对陈平可是尽可能的捧着,这可是他的大客户!
安河市这么一个屁大点的小地方,有时候三四年都不会有一个大单子,基本上就是几百上千块的人才介绍,说是人才,其实不过就是一些工人保安保姆之类的穿针引线,过万的单子,有时候好几年都没有一单!
赵正这个安河市的总经理,说起来名头不小,但实际上根本没什么发展前途!
做不成大单子,他根本就没有调到更大的分公司,或者是调到总部的希望!
好不容易遇到陈平这么一个大主顾,他怎么可能不尽心尽力的捧着?
要知道,单单就是挖这么一个人才,陈平就应下了5万的酬劳!
光宇公司的总经理!
这单子其实很好做,赵正也只是花了几天时间就联系到了好几个人,都有能力单人这个职位。
这就已经算是个大单子了,凭这个单子,上面的人也知道安河是个什么地方,在安河都能做成5万的大单子,上面的人肯定会对自己刮目相看,到时候凭着一个单子,自己就能调到其他大城市去!
而听陈平上午电话里的意思,似乎他还有其他的单子拜托自己!
赵正给陈平推荐的一共有四个人,资料上的履历都还算不错,有年轻有为的海归,有经验老道的职业经理人,也有曾经自主创业创建互联网公司,但却因为一些隐晦的问题,研发成果被手下人出卖给大公司而折戟沉沙的人才。
随着陈平翻开一份份的履历,一旁的赵正也在口述介绍着。
“这位马文才,今年32岁,是斯坦福大学的高材生,曾经在世界500强企业担任部门总监的职位,职务虽然不高,但是升迁速度很快,有很强的企业管理能力,有自己的志向,不想一辈子只给别人打工,加入创建初期的企业,一旦企业发展起来,他也有更远大的前途..”
“这个名叫胡龙,今年49岁,曾经是某京都大型集团的副总,企业管理方面经验老道,但是在内部商业竞争中落败,被原公司排挤,手上持有的公司股份被稀释,已经在渐渐淡出管理层,所以才会寻觅下家..”
“这位是..”
介绍到第三个,陈平突然皱起了眉头,直接就合上了这份文件,将之放在了一旁。
看到陈平的动作,赵正顿时就愣了一下,而后犹豫着问道:“陈总,这个人你不在看看吗?”
陈平抬头看了他一眼,而后笑道:“这个,应该没有看的必要吧?”
赵正有些愕然:“我原以为,这四个人里,这个才是最有可能被陈总看重的..”
陈平眉头一挑,手指轻轻在那份已经被他合上的履历上敲了敲:“哦?赵总为什么这么说?”
赵正沉吟了一下,随后笑道:“这个袁诚道,年近26岁,但却是麻省理工的高材生,学的就是计算机相关专业,少年天才,16岁上大学,现在虽然年纪轻轻,但却已经是双学位博士,这可是难得一见的人才!很多世界500强公司争相邀请,他都没有去,就是立志找一家刚刚开始创建的公司加入,一手打造出一家500强公司出来!这样的人才,可是极其难得的,陈总就不仔细看一下他的履历?”
听到赵正这么说,陈平顿时就笑了,意味深长的说道:“好家伙,麻省理工的双学位博士啊!这么大一尊佛,我这小庙可容不下这么大一尊菩萨!庄总,明人不说暗话,你也知道,我的光宇公司,到现在也不过是一家成立不到一个月,总资产不过数十万的,小的不能再小的公司!人家这么厉害的人才,我可请不起!”
赵正目光微微一闪,干笑着说道:“陈总,这个袁诚道我是亲自联系过的,他不介意您公司现在的规模,或者说,正是因为您的公司刚刚起步,才是他想要加入的对象!这一点,不是问题!”
陈平笑着摇了摇头:“赵总,我也不瞒你,我是要找一个能够代替我管理公司的人才,而不是找个祖宗回来!”
陈平这话,可就稍稍有些不客气了,但是这不客气,却也不是针对赵正,而是充满了对那袁诚道的不屑!
赵正一下子就听懂了陈平的意思,干笑之下,没再多说什么。
其实他之前是真的觉得,陈平很可能会选择袁诚道的。
这四个人之中,袁诚道最年轻,学历最高,按理说,陈平同样身为一个年轻人,应该会很看好袁诚道的才对,但他没想到,陈平居然如此深谋远虑!
这可就不是赵正在吹捧陈平了,他是真的有这种感觉!
陈平对于想要寻找的人才的定位极其准确,而且也极其冷静!
陈平想要找的,是一个能够管理企业的人才,什么样的人能够管理好一家企业?
不是说学历高就行的,最重要的,是经验!
没有真正的管理经验,学校学的再多,也都是一纸空谈!
赵正其实也非常清楚,真让袁诚道去管理一家公司,不是说他就真的管不好,但他肯定会在前期撞得头破血流!
学历再高,没有经验,真正进入社会的时候,跌的跟头也就越大!
如果真是财大气粗的,看好袁诚道这么个人才,弄出个小公司任由他折腾,哪怕折腾黄了也不怕,就是为了历练他,培养他的经验,那倒是没问题,等袁诚道真的历练起来了,以后肯定是把好手,但是对于陈平这样真心想要创业的人来说,选择袁诚道,极为不智!
一方面是袁诚道没经验,而另一方面,也是对以后的顾虑!
这样一个心高气傲的年轻人,就算他真的能够顺风顺水的将公司经营起来,可是野心勃勃的他,怎么可能永远甘居人下?别到时候管着管着,就把公司管成了袁诚道自己的才好!
不过这些,没有一定的社会阅历,没有冷静的头脑和经验,普通人是想不到的!
原本陈平还以为,陈平就是一个机缘巧合发了横财,恰好折腾出了一款火爆的游戏的愣头青,可没想到,陈平却大大出乎了他的预料!
也正是到了这个时候,赵正才再也不敢小看陈平!
陈平笑了笑,也不以为意,随手翻开了最后的一份文件,看了看之后,便是轻咦了一声。
“陈总,这个徐伟华,也是一个人才啊!他今年36岁,22岁大学毕业,就开始自主创业,摸爬滚打七年,先后创立了三家公司,虽然都失败了,但都有客观原因存在,最大的因素还是时运不济,加上战略上的失误,选择错了创业的方向,但他管理企业的确是一把好手!30岁的时候加入盛大公司,短短五年半的时间,就成为了盛大的部门经理,先后担任过研发部,运营部,人事部的经理,全都是临危受命,堪称全才!今年年初因为得罪了盛大的副总,在盛大受人排挤,被发配到了盛大的分公司担任副总,这才起了脱离盛大另寻门户的念头!”
听着赵正的介绍,看着手上的履历资料,陈平陷入了沉思之中。
这四个人之中,陈平已经排除了两个选项。
排除袁诚道的理由陈平刚刚已经说过了,至于那个胡龙,年纪太大,现在都已经年近50了,互联网公司不同于其他企业,不是年纪越大越好的,年纪太大,思想老成持旧,不利于公司的迅猛发展。
而剩下的两个人,一个马文才,一个徐伟华,各自都有各自的长处。
陈平在犹豫,到底选谁?
第三十章 求贤若渴
单纯的论自身条件,徐伟华自然是要更厉害一些的,但是那个马文才也不差,至少担任现在的光宇公司的总经理是足够了。
不过马文才的优势,却恰恰就在于这一点!
徐伟华的履历太过坎坷,前后几次创业,愈挫愈勇,虽然后来放弃了创业,但是却也进入了盛大,而且先后担任过三个部门的部门经理,身居高位。
这样的人,肯定是有野心的!
而且,没有见过徐伟华,没有长时间的接触,贸然让徐伟华管理光宇公司,陈平根本就不知道徐伟华的野心到底有多大!
一旦徐伟华的野心过大,到最后,会不会和袁诚道一样,都有背叛的可能?
也正是因此,陈平才会犹豫。
否则的话,这个徐伟华,当真就是最佳的人选了!
思索良久,陈平还是没有做出决定,一旁的赵正都迷了。
斟酌一个人选而已,有这么困难吗?
说实在的,赵正觉得,就陈平那么个小公司,总共价值不过几十万,就算做成了一个《植物大战僵尸》,可那也很有可能是个偶然,未来发展如何,还真不知道!
这样的一个公司,这四个人之中的任何一个都足以胜任这家公司的总经理,甚至比这四个人再差一些的,管理这么个只有区区几个人的小公司也是绰绰有余的!
陈平在犹豫什么?
赵正是真的想不明白!
唯有陈平自己,心中还在不断的权衡利弊。
但到了最后,想得时间久了,陈平的心里,竟然有了另外一个念头!
徐伟华的确可能有野心,也更加难以掌控,可,自己是谁?
前世的陈平,或许仅仅就是个苦逼大半辈子的倒霉蛋,整日里闷头工作赚钱的程序员而已。
但是现在的陈平,不一样了!
重生了一次,很多事情他似乎都能够想明白了,年纪虽然不到二十,但是阅历毕竟已经有四十年!
更何况,他有远超常人,甚至是远超这个时代的大局观和前瞻性,单凭这一点,就能让无数人才望尘莫及!
收服一个桀骜不驯的人,有哪些办法?
若是让陈平一一列举,恐怕他说不出几种,但是他却知道一种绝对可行的办法,那就是,比对方强!
强到让对方望尘莫及,强到让对方完全感觉不出来有超越自己的可能,就能收服这样心高气傲之辈!
而陈平,恰恰有这个资本!
更不用说,经过了这段时间之后,陈平发现,自己待人处事各方面,都变强了不知道多少倍,虽然还比不上那些纵横商场数十年的老狐狸,但是区区一个三十多岁的青年,或许还未必能有自己的心机更深!
陈平的心里,不由得升起了一股不服输的念头!
他就不信,这个徐伟华,自己就收服不了!
想到这里,陈平的目光之中,闪过了一抹锋锐之色,而后猛然抬起头来,看向了面前的赵正,淡淡的开口笑道:“赵总,我决定了,帮我联系徐伟华吧!”
赵正目光一亮,而后顿时笑道:“好!不过陈总你也知道,你当初开出来的薪资条件,肯定还是要商量一下的,最后可能会有一定的偏差,这就需要你们两个面谈了,当然,如果最终谈不成,我们也可以为您联络其他人,哪怕是最后都没有陈总满意的人选,剩下70%的尾款陈总也可以不用支付!”
这些赵正之前就已经跟陈平说过了,现在也只是着重强调一遍,陈平自然也不会有任何意见,只是淡淡的笑着点了点头,答应了下来。
商议好了这件事,赵正明显放松了下来,可下一刻,他便听到陈平淡淡的笑着开口说道:“赵总,还有些其他的事情,要麻烦你了!”
赵正顿时愣了一下,而后方才想起来,陈平还有其他的委托!
奶奶的,刚刚陈平想了那么半天,搞得自己紧张的要死,生怕单子黄了,都忘了这一茬了!
赵正连忙赔笑问道:“陈总还有什么需求?”
陈平沉吟了一下,而后说道:“我还需要找两个人!”
赵正目光一闪,急忙问道:“陈总说一下要求吧,我先帮你想想我这里有没有现成的人选?”
陈平点点头:“我准备在安河市开一家大型综合超市,预计两个月之内就会开业,现在店铺已经找好了,不过超市前期的筹备装修进货等等事情,我一个人忙不过来,而且以后超市的发展也需要熟悉这一行的人来管理,所以,我需要为超市找一个管理人才!”
这个委托,和之前那个委托差不多,都是找高管,而且听陈平的意思,和光宇公司一样,也是要找总经理!
这也是一个大单子!
赵正想了想之后,点了点头笑道:“好!我回去就给陈总留意一下,不过和游戏公司一样,安河可没有大型超市,这里也不可能有合适的人才,还是得去外地的分公司调资料,和之前一样,大概需要等五天左右!”
陈平点头:“可以!”
陈平说着这些的时候,也是有些心虚。
之前他为了将林雨薇拉上贼船,可是跟人家明明白白说了,自己已经通过猎头公司在找超市的管理人了,可那时候,自己都还没跟赵正说这事儿呢!
不过,晚几天,应该也没问题吧?
陈平心中闪过了这个念头,而后便笑着继续说道:“另外,我还需要找一个网游开发的人才!最好是有能力独自组建一个能够开发大型网络游戏的技术团队的人才!”
陈平这么一说,赵正就明白了。
光宇公司,这是要有大动作啊!
难不成要开发大型的网络游戏?
不过据赵正所知,光宇公司现在一共也就几十万的资金,开发一个大型的网络游戏,哪怕是最简单的那种,都需要数百万的资金,毕竟单单服务器和人工就是一笔巨大的开销!
若是真要开发制作精良的那种网游,投入资金几千万上亿都有可能!
光宇公司哪儿来的这么多钱?
这陈平,野心不小啊!
最重要的是,他非但要开发大型网游,甚至还在筹备开办超市,这可都是不小的投入!
他一个人顾得过来吗?
赵正的目光微微闪烁了一下,不过随后便压下了心头的想法,这跟他都没什么关系,反正这也是一个大单子!
这样的人,听上去不好找,可是赵正心里明白,其实说穿了也很简单,从一些大型的游戏公司里挖个技术总监之类的人才就可以了!
这样的人才,必定都有自己的人脉网,召集组建一支完整的技术团队并不是难事。
至于光宇公司的卢东宇,赵正也了解过,卢东宇本人就是一个程序狂,并不怎么懂得社交之类的事情,所以他那个团队几个人,也都是卢东宇的同学和多年的朋友,他也找不到外人,所以组建团队这事儿,卢东宇还真干不了!
这样一来,陈平想要另外找人也就正常了。
这其实也是当初陈平并没有将研发部经理的位置给卢东宇的原因!
因为研发部经理的这个位置,不是光有技术就行的,还得能够整合整个团队,以及一些其他方面的能力!
卢东宇的技术没问题,但他最多也就能做到技术总监这个位置,负责一个项目而已,再高的位置,给他他也干不了。
跟赵正商谈好了这些事,陈平也吃完了饭,起身告辞离开了。
距离第二期团购报名结束,已经过去了三天时间,就是说,还有四天的时间,第二期团购就可以交货了,当然,等到第四天的时候,富华广场那边的首付款也到了交付的时候了。
过去的这三天里,陈平一直都在光宇公司忙碌着,主要忙碌的事情一共有四个。
第一个是为光宇公司,昌平超市,做出一个短期内的计划。
第二个是将光宇公司即将准备开发的第二款游戏的框架搭建起来,这些都在陈平的脑子里,不过内容比较复杂,所以需要不短的时间。
第三则是联络有意在《植物大战僵尸》这款游戏上打广告的商家,陈平的初步定为,《植物大战僵尸》这款游戏,只有三个广告位,自然是价高者得,不过现在陈平也并没有立刻做出决定,他在等!等《植物大战僵尸》彻彻底底的火爆起来,才会正是出售广告位!
第四个,就是代理权了,和广告位一样,这也得等《植物大战僵尸》火爆全国之后再谈,才能拿到更高的价格。
这四件事,几乎将陈平全天的时间都占满了,每天晚上陈平都是七八点钟才回家,回到家之后也是将自己关在房间里去做新游戏的框架文件。
陈志国和方梅夫妇也不知道陈平在忙些什么,不过反正陈平高考都结束了七八天了,也不需要像以前一样认真学习,放松一下也好。
跟赵正谈完了事情,回到公司待了一下午,和那几个争夺广告位的商家和国外代理商扯了会皮,晚上七点多,陈平才回家去。
一到家,就见陈志国和方梅都在等着他,尤其方梅脸上,似乎还有几分紧张的神色。
陈平顿时就愣了一下,奇怪的问道:“爸妈,你们这是干嘛呢?”
陈志国倒是很淡定,有些好笑的看了一眼方梅,随后说道:“还不是你妈,正发愁你明天报考的事情呢!”
陈平心里一跳,差点跳起来!
卧槽,居然把这事忘了!
陈平干笑两声,高考结束的时候,陆涛就通知他们了,19号大家都要到学校填报志愿,这么大的事,要不是现在陈志国提醒,陈平居然忘得干干净净!
第三十一章 疑似状元
陈平这几天实在是太忙了,忙的他都忘记了填报志愿这么大的事!
其实这也不怪陈平记性不好,实在是在重生之后的陈平看来,上大学其实只是一个过渡,那一纸文凭对于日后的自己,帮助实在是微乎其微,只不过有这一张还算看得过去的大学文凭,等日后自己发家的时候,不会被人借此称之为暴发户而已!
所以,陈平对于高考,还有填报志愿的事情,实在是没怎么放在心上,这才忽略了时间。
高考结束到现在已经快十天了,高考刚结束的时候,老师就组织回到学校过一次,各自领了答案,然后回家自行估分。
不过陈平领了答案之后就去忙活光宇公司的事情了,到现在都还没估分呢,明天填报志愿,虽然陈平并没有太看重,可这毕竟是父母期盼了十几年的大事,陈平还是得谨慎对待的。
想到这里,陈平急忙跟父母打了个招呼,然后就回到了自己房间中去。
以陈平现在的记忆力,刚刚过去几天的高考,大部分题目他填写的答案都还记得,就算暂时忘记的,仔细想一想也还是能想起来的。
高考的题目,其中有八成陈平都是直接背下来标准答案的,另外两成虽然他事先没有记得题目,但是其中也有一些简单题目,这一个多月的时间陈平也看到过,所以也做得出来。
考试的时候,陈平没有想太多,反正自己会的题目全都填上去了。
可两个小时之后,陈平就有些目瞪口呆了。
估分出来的结果,让陈平心里有些发虚!
他估算出来的自己的成绩,大概在690分左右!
这还是因为陈平察觉不妙,精心挑刺,压下了一些分数的结果!
690分,搞不好就是个高考状元啊!
最重要的是,这是陈平可以的压低了一些分数的估分结果,如果真的运气爆棚,很多陈平也不确定自己当时填写的答案是什么的题目也对了一部分,那这分数..
搞不好能过700!
东江省使用的是全国统一的高考题目,总分750,学生水平在全国也就只能算是中下游,往年的理科省状元,也就是六百八九十分左右,很少有能超过700的!
而且不要忘了,很多高考状元之所以能有接近700的分数,并不是他们的卷面分就能直接达到这个分数,而是还有一些其他的加分项!
像这种学习成绩极其优异的学生,高中三年也是能获得一些奖项的,就比如东江省的省级三好学生,高考的时候就能加10分!
各种加分项加个一二十分,这才能达到六百八九十!
也就是说,正常的全省高考状元,一般卷面分都在670左右!
陈平呢?
很有可能直接用卷面分就碾压了前世的03年高考状元!
前世的高考状元考了多少分来着?
陈平想了半天,都没想出来。
实在是前世的高考,对于陈平就是一个痛彻心扉的伤疤,高考题目倒是记得清清楚楚,可考完试之后,他就知道自己考砸了,考试结束后的事情,陈平基本上全都没关注,一整个夏天都自己憋在家里!
所以当初的那个高考状元是谁,考了多少分,他还真是一点都不知道!
现在,陈平颇有些哭笑不得。
这下,可能真的是玩大了!
当个高考状元不是坏事,但问题是,陈平现在可还没想出名呢!
自己的真实水平自己难道还能不知道?也就是个五百多分的水平而已,一下子高出了这么多分,而且还直接成了高考状元,所有人的视线焦点,这特么不是要把自己架在火上烤吗?
万一有人不服气,把自己以前的成绩掀出来,自己怎么解释?
难不成跟人说押中了一百多分的题目?
开玩笑呢吧?
思前想后,陈平也没想到什么好办法。
现在只能看运气了。
别人想要好运,都会期盼着能考上个状元,但是陈平想要的好运,却是..
千万千万别是状元啊!
分越低越好!
别说全省状元了,全校状元他都不想当!
陈平心中默念了无数遍,不知不觉间沉沉睡去。
第二天一大早,陈平就被父母从被窝里拉了起来,催促着去了学校。
陈平虽然在担忧自己到底考了多少分,但是出成绩还要一个星期左右,今天是填报志愿,现在想的太多也没意义。
来到学校之后,汪洋第一个就迎了上来。
从高考前一段时间开始,班上的同学就发现,汪洋也变了很多。
以前,汪洋和陈平这俩死党,全都是闷葫芦,很少跟班上的同学交流,大家都会时不时的忽略这两个小透明。
可最近这一个多月的时间,先是陈平爆发,跟郭磊杨华干了一架,让大家刮目相看。
然后是汪洋搞出来那个团购的事情,听说学校里有好几百学生都在他那里低价买了手机电脑,现在生意都做到外校去了!
而且,高考之后,陈平倒是没表现出来什么,但汪洋却是极其兴奋,考得出乎意料的好,前几天估分的时候,汪洋给自己的估分居然有520分!
要知道,以前的汪洋分数大概也就在420分左右,这一下子高出520分,那很有可能是估分出了问题啊!
可汪洋记性很好,大部分的题目答案他都写得一清二楚,不存在估分过度失误的情况,就连陆涛找了几个老师一同给汪洋估分,也是这个成绩,就算是压低了很多分数,那些汪洋没怎么记住的题目答案都不给分,也有480分左右!
大家都问过汪洋了,这小子可是说了,他跟陈平考前一个月,一直都是他跟着陈平复习的。
陈平跟他说过了,就一个月时间,把所有知识点全都复习一遍也没啥作用,整体水平提升不了多少,还不如挑选一些很有可能出现在大题里的题目反复的做,一旦有几道大题的题型押中了,那就赚大了!
没想到,陈平这种剑走偏锋的策略居然还真成功了!
据汪洋所说,高考的时候,很多分数很高的题目,都被这俩人给押中了!
就连语文的作文,整整六十分,陈平竟然也猜中了!
要知道,当初俩人为了作文,可是押了好几道题目的,只是赌个运气而已,没想到其中一道竟然跟今年的高考作文题目相差无几!
这一下,汪洋的作为就算拿不到满分,至少也得五十多分!
要知道,汪洋和陈平这俩人,以前成绩不好,都是语文和英语这两门文科科目拖了后腿,作文分数这么高,可比他们俩平时的水平高出了二三十分!
这种走了狗屎运的事情,谁都没处说理去!
所以现在,陈平一来,班上不少人都羡慕嫉妒恨的看了过来。
陈平一脸的莫名其妙。
我没招惹你们吧?
这么看着我干啥?
陈平挠了挠头,不明所以的跟着汪洋回到自己原本的位置上坐下,而后陈平方才压低了声音疑惑的问道:“这咋回事?他们这么看着我干什么?”
汪洋顿时愣了一下,而后诧异的看向了陈平,随后干笑着说道:“没什么,他们就是嫉妒咱俩考得好!”
陈平有些莫名其妙:“他们怎么知道我考得好?”
汪洋尴尬的笑着,不想解释,不过挨不住陈平的逼问,最后也只能将之前汪洋估分的时候掀起的那场风波给说了一下。
陈平一听,心中大喜!
猛地拍了一下汪洋的肩膀:“我靠,兄弟,你简直就是我肚子里的蛔虫啊!你可是帮了我大忙了!”
汪洋傻眼了:“平哥,你说啥呢?”
陈平连忙笑着摇了摇头:“没说啥!好事!嘿嘿嘿..”
陈平正愁高考成绩要是出来,自己不知道该怎么跟人解释呢,没想到这边竟然有人提前给大家上了个眼药!
汪洋成绩真要是高出了一百多分,大家虽然震惊,但是也能接受,也会相信汪洋的说法。
而汪洋是跟着陈平复习的,最后那一个月,汪洋还有很多时间在忙活团购的事情,所以复习更多的应该是陈平,陈平押中了更多的题目也算正常,虽然直接通过押题押出来个高考状元这事儿听起来有点扯淡,但凡事皆有可能嘛!
人家就是有这个运气,非但自己有运气,还能带着兄弟一块走运,你不服都不行!
所以,现在的陈平可算是放下了心里的一块大石头,松了口气。
总算是能有个说得过去的理由了。
这事要是没有汪洋事先给大家上了个眼药,恐怕自己真的成了高考状元再跟人解释,没人会信!
而现在,虽然很多人依旧还会不信,但至少不是一面倒,总归还是会有一部分人相信的,这就行了!
更何况,自己到底能不能是高考状元,自己也说不好呢,只能说是有这个可能性而已!
不过心中放下了这个顾虑之后,陈平却犹豫了起来。
一会儿就要开始填报志愿了,这事情大概只有两天的时间,明天下午之前就要交上志愿表了。
之前陈平一直都没有下定决心去哪个学校,而现在,陈平更是犹豫不决起来!
不管怎么说,不管他是不是高考状元,以他的成绩,国内的那些大学,他也能随便挑了,京都那两大顶尖学府,清大京大他也能去!
可之前,陈平一直的打算都是留在东江省,在省城找一所大学就行。
但问题是,东江省最好的大学是江大,东江大学。
可东江大学的录取分数线也不过就是六百分出头而已,还算不上全国最顶级的学府之一!
那自己高出那么多的分数,岂不是浪费了?
一时间,陈平也犹豫了起来。