又是一个月以后，海洋等人已经由三辆车变成了七辆车的小型车队，七辆车穿梭于三个工地，生意蒸蒸日上，几人的钱包迅速鼓了起来，成立公司的想法已经摆上了日程，但目前最主要的事在大富豪，因为老板就要移民了，海洋最近实力爆涨，也被老板请来商议租场地的事宜。
老板、胖哥、马涛、海洋几人坐在老板了办公室，刘总和二楼经理下个月就要自己去创业了，故不会再参加这次会议，场地只能租给海洋几人，目前只就价格问题进行商讨。
两个小时过后，众人抽了将近一包烟终于将事情谈妥，老板从抽屉里拿出早已打印好的合同，一式两份，填充好刚才商议好的条条框框，几人签字之后事情告一段落，合同载明：二楼被马涛租下，在保持原有基础不变的情况下，每月租金20万，每月10号打到老板指定的帐户。三楼被海洋和胖哥两人合伙租下，海洋百分之四十，胖哥百分之六十，每月租金30万，每月10号打到老板指定的帐户。
至此，海洋来北京不到一年的时间，已经迅速拥有了自己的产业，这一切除了运气好之外，更重要的是个人性格使然，不好高骛远，脚踏实地，为人真诚，不达目的不罢休。当然没有王姐和胖哥的提携，这一切不会这么快来到。
二楼马涛接手之后，开始对演艺广场进行大规模的整改，楚楚所在的演出团由于定场的时间过于长，已经没有新鲜的节目，顾客看来看去都是老一套，很难再提起兴趣了，马涛接手之前，二楼的生意一直在走下坡路，不然的话20万肯定租不下来。马涛和演出团长友好协商之后，演出团整体撤出大富豪，近三年的合作就此结束。
马涛的商业头脑开始展现，演出团走后请来几个真的人妖，就是男人做完手术变成了女人，好多比真的女人都要漂亮，并且能歌善舞，唱歌的时候男女声音的转换丝毫不逊色专业演员，比女人更能放得开，现场气氛的调解那简直就是专家级别的。大富豪的这一变动，正是应了一句话“物以稀为贵”。大富豪成了第一个吃螃蟹的人，所产生的轰动影响让人惊讶，之前的大富豪看节目是免费的，现在人妖来了之后，马涛力排众议坚决要求收门票，500元一张票，即便如此晚上八点门口就排起了长龙，收银员收钱收到手软，最后不得不把财务人员调过来帮忙，大厅里面早就坐满了人，好多人来得晚了站在旁边也要看人妖们表演，椅子成了千金难求的好东西，很多客人拿出二百元小费要求服务人员找个椅子，服务员都没有时间，因为这边有个人出到了三百，马涛接手之后，二楼服务员的工资直逼三楼服务员，人人心里乐开了花。“早知道如此马哥早点接手就好了。”所有的二楼工作人员一致认为。
如果碰到节假日，五、十一、春节等几个国家重要的节目，更是人满为患，实在没办法只能将人往外赶了，可问题是越是赶人越不走，以前请都不请不来的人，现在赶不走，好多人都是这样，越是得不到的东西越是最好的，最后只能请110来协助管理现场秩序，大富豪华决定当晚的演出多加一场，这事丝毫不夸张，大卫曾多次亲眼目堵。
看到二楼的红火，海洋灵机一动有了很好的想法，和胖哥马涛商量之后开始实施。1：凡在三楼预订包房的，并交纳一定的订金，开具小票，凭小票可优先购买二楼的门票，可享受门票的八折优惠，提前按排坐位，交纳的订金越多，二楼的座位按排的越靠近舞台，前提是交纳的订金，恕不退还，必须三楼消费完。
2：三楼的客人可享有特权，十人以上每人只需要额外交纳200元，就可将二楼的演艺人员请来包房单独表演，十人以下的每人500元，也可享有以上特权，所得收入全部给二楼和演艺人员，三楼只是起到了中介的作用。毫无疑问海洋的这个想法实施以后，三楼的收入明显提高了好几层，同时也解决了二楼人多为患的麻烦，很多客人在二楼买不到门票了，放在以前可能就流失了，但这个方法实施以后，客人流失的情况几乎没有出现，找几个朋友来到三楼消费，十人以下拿出门票一样的钱，也可以观看人妖的表演，并且还是在包间里单独的表演，节目任点，但决不可色·情表演。十人以上每人只需多出二百元就可以达到自己目的。
人妖的收入也跟着提高了，在包间表演不同于舞台，包间里随意性很大，只要不进行色·情表演，不会有人干预，喝酒、划拳、玩骰子对本来就是夜场老手的人妖来说简直小菜小碟，再加上三楼的服务人员，包间里的高潮一浪高过一浪，客人玩得高兴，小费自然少不了，公司规定小费是人妖自己所得，曾有一个演员最高月收入达到六万，二楼和三楼的服务员工资都跟着涨了一截。听说这个办法是海洋想出来的之后，众人看海洋的目光都变了，充满了敬意。
马涛拍着海洋的肩膀，笑呵呵的说道：“兄弟，看不出来你还有这两下子，哥我服你了。”坐在旁边的胖哥放下酒杯，拍着胸脯。“这可是我发现的人才。”表情相当的自豪。
公司的演员老大过生日，宴请了众多公司的领头人物，三人就在此列，也是海洋等人接手大富豪的第二个月，几个人都赚了很大的一笔，正好借此机会好好庆祝一番，马涛一高兴，今晚所有的费用全部由二楼来买单，所有人放开了喝。
“海经理，这杯酒你一定得喝，我手下这些演员走到闯北，知道我们的身份后，从来没有人拿正眼瞧过我们，根本不把我们当人看，在这里，就在大富豪，我们才知道，我们还是个人，不是别人赚钱的工具。马总，这杯酒我敬你们俩，我代表手下所有的“女人”敬你们俩，是你们让我们知道了这个世界还有爱。来，我先干为敬。”演员的老大姓刘，是个爽快的“男人”，已经喝多了，摇摇晃晃的端着酒杯站在海洋和马涛的身边，展露出过人的口才。