一场酒吃的是宾主尽欢，所有的一切看来都甚是圆满，苏小小带着对未来的憧憬，欢快的回去了，而施天羽却被商隐留了下来。

“天羽还是要多加在意，不要以为事情就此尘埃落定，”商隐很是看重施天羽，看他一副兴奋的样子，忍不住提醒道。

“商伯觉得还有什么不妥之处么？”看商隐面色凝重，施天羽也收敛了笑容。

“却是未曾，不过是我的直觉罢了，”商隐摇了摇头，“人老了，想事情就多了。我知道那个小侯爷虽然看起来一副谦谦君子的模样，可是实际最是心胸狭隘，跟他父亲一样，当年有人抢了他家一门生意，没过多久这家人家就在乘船出游的时候，那船突然进水，全家溺死…….你抢了他的女人，他怎么能够轻易放手，即便是这事成了你也要小心。”

“天羽受教了，”施天羽闻言顿时一阵的头痛，没想到惹上一个阴险的像毒蛇的敌人，今后看来还真是要多加注意。

“多加注意就是了，也没有必要草木皆兵，毕竟这里是京城，他也不敢太过明目张胆对付你。”

这时早有伙计进来将残羹冷撤掉，换上香茗，二人相对而坐。

“听说天羽有意在西校场新建一座新楼？”轻轻地缀了口茶，商隐开口说道。

“商伯这么快就得到消息了？”施天羽笑着说道。

“做生意若是不能做到耳聪目明，那怎么能赚着钱，”商隐笑道，“我知道你的资金实力，以你目前的资金实力，相信你没有实力，也不会独自一家来建这个楼吧。”

“商伯高明，正说到天羽的心里了，”施天羽拱手说道。正如商隐所说，他根本就没打算自己出资建楼，不过目前这件事还只是处于构思阶段，他也就跟武庭恩说过，再就是为了拉夏平进诗词评论社跟他提过，却不知商隐从何而知。

“不用猜了，”看着施天羽一脸疑惑的样子，商隐笑的像条老狐狸，“我是听说你买下了那个地方，估摸着你是要大干一场，怎么样我老头子能否跟着赚两个棺材本？”

“那我可是求之不得，”施天羽不禁暗自心惊，这些在商界厮混了一辈子的老油条眼光可谓是毒辣，比自己这个靠着一点后世眼光的商界新丁可是老辣了太多，“只要商伯不怕跟着我赔钱，我是欢迎至极。”

一大一小两只狐狸说说笑笑间建立了之后的合作的初步意向，具体的事情还需要开始筹备的时候才能定下来。

“不过我最近准备搞个房地产开发公司，商伯您有意么？”施天羽随意的说道。西校场附近也有些民居和商号，本是依附着军营，现在军营荒废，这些商家也是无法维持。施天羽买下西校场想将这里建成京城最大的娱乐场所自然不会放掉附近的这些地方，只是可惜资金不足，也只能买了几家就作罢了，而武家对此也不是很感兴趣，实在是可惜了。

“房地产开发公司？是什么东西？”商隐顿时瞪大双眼，这个老狐狸敏锐的闻到了金钱的味道。

“就是买些地皮，将来建个市场、民房之类的商号，”施天羽风淡云轻的说道。

“建市场、民房？不会是这么简单吧，”商隐仔细的看着施天羽的表情，想从他脸上看出其中的玄机。

“说简单也简单，说复杂也复杂，就看我们怎么操作，”施天羽狡黠的笑道。

“让我想想，西校场……地皮……市场、民居，”商隐点头道叹道：“羽哥儿果真是商界奇才，现如今买下西校场附近地皮，等到你那新楼建成，附近的地皮还不得翻着翻往上涨？若是在建些市场、民居，那盈利就更多了。老头子佩服之极啊，没的说，这个什么……房地产……什么公……司的，我参加了。”

“这些只是小利，是短期行为，”施天羽面带不屑的摇了摇头。

“还能更赚钱？”商隐有些不信。

“那是自然，你看啊，”施天羽四周看了一下吗，没找着纸笔，从身边茶盏蘸了点茶水，在桌上画到：“这里是西校场，也是将来我们新楼的所在，现在如果我们将附近的地皮都买下来，只卖地皮的话，我们会有盈利，可是将来这附近的商家店铺就会很混乱，我的想法是将整个地区统一规划，规划成元京城的商业中心。”

“商业中心？”

“是的，我夏朝商业发达，现如今前朝的坊市制度也被打破，商家可以随处开店，可是这样一来就显的分散，虽说也有像桑家瓦子这样的瓦市，但是其规模与我心中所预想的规模还有差距。”

这个目前人类历史上最为顶尖的文明有着超越同时代国家的繁荣和富庶，可是跟后世相比，她的商业理念还是多有不足。施天羽这次想建成的商业中心就是参照后世，以将来建成的“天上人间”为中心，向四周辐射。在它的四周按照不同的行业划分为像食品街、衣帽街、娱乐街、青楼街等等，最终达到只要来到这个商业中心，无论是衣食住行，只要你想要做的不用跑其他的地方，全都能满足你。

听完了施天羽的构想，商隐惊讶的有些合不拢嘴，“这是你想出来的？”

“是啊，你看若能完成，即便是收取租金也能赚得盆满钵满了，”施天羽还沉浸在自己的构思之中，“不过若实现这个构想所需要的金钱可不是三五万贯，即便是三五十万贯也不够用的啊。”

“我觉得也是，这么大的投资，莫说是只有我们两家，就算是二十家也怕是不够。”

“那若是二百家呢？”施天羽笑着说道。

“这怎么可能？”商隐头摇的像波浪鼓。

“只有想不到的，没有做不到的，”施天羽自信一笑，“资本或是说金钱是逐利的，只要有利润的地方，就不会缺少金钱，我们所要做的就是让他们闻到利润的味道。”

“需要怎么做？”看着施天羽自信的样子，商隐也隐隐对于这个计划有些信心。

“我们现在需要做的就是买下附近的地皮，然后做好规划，当新楼建成之后，那就是铺天盖地的广告宣传招商，到时候会有人上杆子给我们送钱的……”

“你说这是你天生的才能，还是那个神仙教你的？”商隐像是看怪物似地看着施天羽，“让你这么一比，我怎么觉得我这些年白活了呢。”

“我这也可能是海吹胡侃呢，您老相信？”

“我虽然岁数比你大，可还没老眼昏花，而且我这鼻子灵着呢，哪里能赚这钱，它一闻就闻出来了，”商隐哈哈笑道，“我老头子看来以后也别费什么劲了，就跟着你了，怎么样？”

“您老不怕，我光棍一根怕什么啊，”施天羽一拍桌子，“那就这么说定啦，今后我们同进退。”

一老一少当即是一拍即合，开始商议合作细节，介于目前的情况，二人决定成立“天商商行”，施天羽以西校场以及买下的附近地段的地皮入股，占总股份的五成五，而丰乐楼出资五十万贯，占总股份的三成，其余的一成半由商隐出面募集。

本来施天羽以为这种合股的形式商隐不知能不能接受，可是商隐却是毫无意见的同意了，之后才知道这种类似的入股的形式在夏朝已经早就存在，已经有了“合本”、“连财合本”、“斗纽”、“带泄”等多种形式。

像一些富商联合在一起，共同经营并遵守同一规则，就叫作斗纽。它的规则是：以十个人为一个组织，各人出的钱从十万到五十万不等，大家约定以10年为期，富商轮流负责经营，在每岁岁末清算之后，即换下一位富商，所得利润大家按比例分配，而本钱仍然在那里。而另一种叫作“带泄”的合股模式多是沿海之人采取的方式。在海边做买卖的人中，有不少是本钱不多的中小富户，他们没有能力独立组成合伙公司，就参股于相熟的大海商，少的十来贯钱，多的百来贯钱，等到海外货物买回来，按比例分配所得，往往有数倍的利润。

“这两天你要忙着那个比武大会，商行筹建的事情你可能顾不上，我就先支撑起来，”事情即成，商隐也很是兴奋，“你那边先派个人过来，我这边也出几个人先把买地的事情先做起来，总有些嗅觉灵敏的人，让他们闻风而动的话会打乱了我们的计划。”

“成，我这就回去物色个人选，您老最近就多费心了…….”